现在还有很多家长问“现在买学区房还有用吗?对于已经发布新政策的城区来讲，风险还是很大的~”

　　但是毕竟学区房曾经是孩子上名校最稳妥的办法，花重金购置的房子不能说白买就白买了!

　　新政策后长春学区房价走势如何?小编发现本来长春的房价一直在涨涨涨，但11月房价迎来惊喜，竟然有下降趋势!!!

　　(长春2019年房价走势图)

　　

 

　　虽然变动不大，但可以看出确实有“降温”的苗头!下面咱们再来看看各城区的房价走势：

　　南关区

　　

 

　　朝阳区

　　

 

　　二道区

　　

 

　　绿园区

　　

 

　　宽城区

　　

 

　　长春新区

　　

 

　　经开区

　　

 

　　净月区

　　

 

　　汽开区

　　

 

　　从各城区的走势图中咱可以发现：

　　1、长春房价整体变化并不显，但是大部分区域房价保持下降趋势。

　　2、还有一部分城区房价保持持平的状态，如：长春新区、经开区、净月区、汽开区。

　　3、朝阳区房价从9月-11月连续下跌，不知道是不是受到了新政策的影响，这点咱们有待商榷~

　　部分学校的学区房价格：(以下房价均为咨询中介所得，实际价格以成交价为准)

　　附中附小双学区：4.0+万/平左右

　　省二南湖：2.5-3万/平左右

　　明德小学：1.3万+/平左右

　　解放大路小学：1.3万/平左右

　　东师东安实验学校：1.0万/平左右

　　吉大慧谷：1.3万—1.4万/平左右

　　吉大尚德：1.2-1.3万/平左右

　　师大慧仁：1.2-1.3万/平左右

　　吉大英才：1.0-1.1万/平左右

　　师大明达：1.0-1.1万/平左右

　　说到底房价为什么会有“降温”趋势?和新政有没有关系?今后长春的学区房热度会持续下降么?

　　小编预测!长春学区房可能不会有往年的热度了，原因如下：

　　天价老破小、公民同招、学校规模扩大…多因素导致学区房热度下降~

　　天价“老破小”还值么?

　　长春也有很多这样的“老破小”学区房，比如某某小区的三十几平的学区房，总价近200万。家长为了孩子能就近入学，保障子女教育资源，花天价购房的不在少数。

　　新政策下的“多校划片”更加让家长们对于这类“老破小”学区房开始趋于理智。

　　随着学区房问题的不断暴露，家长们天价买“老破小”学区房到底值不值还得深入探讨。

　　“公民同招”弱化学区房价值

　　未来在新政下，将会缓解长春热点民办学校，入学竞争激烈的情况，所以这就很有可能弱化学区房的概念，降低学区房的热度。

　　长春学校、教育资源不断增多

　　学校少，也是致使学区房“升温”的主要因素。

　　但是这几年长春在学校建设方面动作频频，加大了对于教育资源的投入。增加新建校!增加学位!所以未来长春会有更多的教育资源，会更大程度上缓解家长的焦虑情绪，相对削弱学区买房的热度。